天津市延長房屋拆遷期限審批程序 - 房屋拆遷 - 重慶專業房產糾紛律師

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    天津市延長房屋拆遷期限審批程序

    發布時間:2018年3月21日
           (一)法律依據
           1、《城市房屋拆遷管理條例》第九條、第三十六條;
           2、《天津市城市房屋拆遷管理規定》第十條、第四十九條;
           (二)辦理程序
           為規范延長房屋拆遷期限的審批工作,提高行政效率,根據《天津市城市房屋拆遷管理規定》,制定本程序。
           一、申請
           凡在本縣行政區域內國有土地上實施房屋拆遷,拆遷人在 《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內未完成拆遷,需要延長拆遷期限的,應當在拆遷期限屆滿前15日內,持《房屋拆遷許可證》向被拆遷房屋所在地的縣房屋拆 遷管理辦公室(以下簡稱縣拆遷辦)提出申請,說明需要延長房屋拆遷期限的理由,填寫《天津市延長房屋拆遷期限申請書》。
           申請延長房屋拆遷期限超過了規定的申請時限,縣拆遷辦不予受理申請。不予受理的,應當出具“不予受理延長房屋拆遷期限申請通知書”,并加蓋本機關不予受理專用印章。
           二、受理
           申請人在規定的期限內提交延長房屋拆遷期限申請的,縣拆遷辦應當當場受理申請,給申請人出具 “延長房屋拆遷期限申請受理通知書” 并加蓋本機關受理專用印章;申請資料不齊全的,當場一次告知申請人需要補正的全部內容,出具“延長房屋拆遷期限申請補正告知單”,并加蓋本機關補正告知專 用印章。
           三、審批
           縣拆遷辦受理申請后應當按下列條件進行審查:
           (一)申請延長的房屋拆遷期限沒有超過評估報告的有效期限;
           (二)延長房屋拆遷期限的理由;
           (三)拆遷期限以《房屋拆遷許可證》注明的日期為準,從拆遷期限起始日到延長的房屋拆遷期限終止日在12個月內;
           經審查符合條件的,縣拆遷辦在《天津市延長房屋拆遷期限申請書》中簽署意見,并呈報縣房屋拆遷管理部門領導審批同意后,由縣拆遷辦將《天津市延 長房屋拆遷期限申請書》及有關資料上報市城市房屋拆遷管理辦公室(以下簡稱市拆遷辦)。經核查符合規定的,由市拆遷辦主管領導簽署意見,將申請延長房屋拆 遷期限的有關資料返回縣拆遷辦一份存檔,另一份留市拆遷辦存查。縣房屋拆遷管理部門在原《房屋拆遷許可證》上注明批準延長的截止日期,并加蓋公章。
           四、公告
           縣房屋拆遷管理部門應當在延長房屋拆遷期限申請批準后5日內,將拆遷人、拆遷范圍、拆遷方式、延長房屋拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。
           五、辦理時限
           自受理延長房屋拆遷期限申請之日起10日內完成審批工作。
           (三)收費依據及標準
           辦理費用:無

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