房屋拆遷 - 重慶專業房產糾紛律師

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    房屋拆遷

    拆遷維權的三大法寶

    2018年7月25日

    誰是拆遷戶的斗爭對象?誰是拆遷戶的朋友?這個問題是拆遷維權的首要問題。  拆遷戶過去一切拆遷維權斗爭成效甚少,其基本原因就是因為不能團結真正的朋友,以攻擊真正的斗爭對象。拆遷維權要有不領錯路和一定成功的把握,不可不注意團結拆遷戶的真正的朋友,以攻擊拆遷戶的真正的斗爭對象。拆遷戶要分辨真正的敵友,不可不將政府各部門的地位及其對于社會穩定的態度,作一個大概的分析。  政府各部門的情況是怎樣的呢?  首...

    如何維護房屋拆遷中承租人的利益2005年4月22日,張某與李某簽訂《店面租賃合同》,由張某承租位于廈門市某區某路的店面兩間用于經營川菜館,經營期限為2005年5月1日至2008年5月1日。張某依法辦理了工商、稅務登記。因某基礎工程建設的需要,某區重點項目辦公室依法制定了《拆遷補償安置實施方案》,對被拆遷人以及房屋使用人的補償安置均作了詳細規定(其中應補償的企業搬遷、員工停業生活補助費和利潤損失,根...

    為加快推進城市建設,促進經濟發展,維護被征地拆遷群眾權益,經市委、市政府研究決定,現就進一步加強城區(含長沙高新區)拆遷工作提出以下意見。    一、總體思路    1、指導思想。堅持以科學發展觀為指導,全面落實以人為本,按照“遠近結合、上下聯動、嚴格依法、大力推動”的要求,堅持政府主導,嚴格政策標準,創新工作機制,激發主體活力,強化協調配合,規范操作行為,實施長效保障,推進板塊拆遷,加大拆違控違...

    拆遷補償有幾種方式

    2018年6月5日

    拆遷補償有幾種方式?  新《城市房屋拆遷管理條例》規定,拆遷補償的方式有兩種,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。貨幣補償作為主要方式。  其原因:一是貨幣補償操作簡單,且一次性了斷,不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制;三是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;四是更好地體現新《條例》的立法思想,即有條...

    新拆遷條例擬有四大變化,北京大學法學院教授姜明安透露,雖然修改《城市房屋拆遷管理條例》的阻力很大,但他認為“民心不可違,民意不可阻擋”(12月20日《新京報》)。  姜教授說得很隱晦,“阻力很大”來自哪里?姜教授并沒詳細指出,而此前北京大學的王錫鋅教授明確指出,阻力主要來自地方政府(12月17日《東方早報》)。對此,筆者期待無論遭遇多大的阻力,新拆遷條例都不應成為一個只有“禁止”、“不得”的規定,...

    新拆遷條例將出臺:補償人性化行政強拆被取消  備受社會關注的新拆遷條例,或許不久將向公眾撩開面紗。  近日,記者經多方打聽獲悉,新拆遷條例《國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》自今年1月29日向社會公開征求意見以來,其后的立法節奏一直緊鑼密鼓,高速運轉。因所涉問題復雜、專業、敏感,相關立法部門召開的論證會、咨詢會、座談會等,不下幾十場,僅參與的專家學者、實際工作者,就廣泛涉及法律、經濟、規劃、土...

    (一)法律依據  1、《城市房屋拆遷管理條例》第九條、第三十六條;  2、《天津市城市房屋拆遷管理規定》第十條、第四十九條;  (二)辦理程序  為規范延長房屋拆遷期限的審批工作,提高行政效率,根據《天津市城市房屋拆遷管理規定》,制定本程序。  一、申請  凡在本縣行政區域內國有土地上實施房屋拆遷,拆遷人在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內未完成拆遷,需要延長拆遷期限的,應當在拆遷期限屆滿前15日...

    2009年12月16日上午,國務院法制辦在北京金臺飯店召開備受關注的《國有土地上房屋征收與拆遷補償條例》草案專家研討會,與會的北大公眾參與研究與支持中心主任、北大憲法行政法研究中心副主任王錫鋅接受記者采訪時透露,目前修改方案已形成草案初稿,整個拆遷的思路將發生“根本性變化”。  據報道,在長達四個小時的閉門會議之后,國務院法制辦副主任郜風濤向媒體做了簡要的會議通報,其確認在《征收與拆遷補償條例》正...

    怎樣制訂房屋拆遷安置補償合同  我急需一份房屋拆遷安置補償合同,有沒有范本可以參考。謝謝!  律師解答:  房屋拆遷安置補償合同  甲方(拆遷人):_____________地址:_________郵碼:__________  電話:_________法定代表人:______職務:_________  乙方(被拆遷人):___________地址:_________郵碼:__________  電...

    近年來,由于城市化進程的不斷加快,城市改造和改建的力度越來越大,城鎮中房屋拆遷已成為較為普遍的現象,房屋拆遷中所出現的問題日益突出,進而引發了眾多矛盾,由于房屋問題關系到人們的基本生活,因此極易引發一系列的不穩定因素。而現實生活中,有關拆遷糾紛處理的法律、法規尚有許多的不盡合理,一定程度上造成了拆遷的混亂,影響了工作的進度。反映在司法實踐中,對如何處理房屋拆遷中的各種法律關系,如何認識房屋拆遷安置...

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