地產開發 - 重慶專業房產糾紛律師

  • <source id="elaxu"></source>

    
    

    <source id="elaxu"></source>
    <object id="elaxu"><var id="elaxu"></var></object>
    您的位置: 首頁 >> 新聞中心 >> 地產開發
    地產開發

    房地產開發企業的資質年檢制度  房地產開發企業的資質實行年檢制度。對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業,由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。  一級資質房地產開發企業的資質年檢由國務院建設行政主管部門或者其委托的機構負責。  二級資質及二級資質以下房地產開發企業的資質年檢由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定辦法。  房地產開發企業無正當理由不參加資質年檢的,視為年檢不合...

    一、以出讓方式取得的土地使用權  1、要按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書,這是出讓合同成立的必要條件,也只有出讓合同成立,才允許轉讓  2、要按照出讓合同約定進行投資開發,完成一定開發規模后才允許轉讓,這里又分為兩種情形,一是屬于房屋建設的,開發單位除土地使用權出讓金外,實際投入房屋建設工程的資金額應占全部開發投資總額的25%以上;二是屬于成片開發土地的,應形成工...

    房地產開發企業四級資質應具備的條件 (一)注冊資本不低于100萬元; (二)從事房地產開發經營1年以上; (三)已竣工的建筑工程質量合格率達100%; (四)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人; (五)工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員; (六)商品住宅銷售中實行了《住...

    本文介紹房地產項目融資的揉成、融資法律服務項目等內容。  融資方式包括:直接投資、合作開發、商業抵押貸款、住房按揭貸款、直接上市、房地產債券、基金、房地產信托融資等。  融資流程:  獲得建設用地規劃批準→交納首期土地出讓金→將土地抵押給銀行獲得貸款用→貸款支取土地出讓金及早期投入開支。  承建單位墊資施工→工程至正負零時開始預售→房產開發企業獲得銀行按揭貸款資金→完成收益周期。  房地產項目融資...

    弄清開發商的“老底”購房者應對開發商的資質、資信和商品房的證件進行縝密的調查了解,這至關重要。選擇信譽高、實力強、業績好的開發商可以降低業主的購房風險。購買房產時,購房人應盡量主張看原件,因為復印件比較容易篡改和偽造。除此之外,常見的欺詐手段還有用一期項目手續賣二期商品房或用甲手續賣乙方商品房等。

    依據《城市房地產管理法》、《城市房地產管理法》和《房地產開發經營條例》規定,房地產開發項目竣工,應當依照下列要求進行綜合驗收:1、城市規劃設計條件的落實情況;2、城市規劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況;3、單項工程的工程質量驗收情況;4、拆遷安置方案的落實情況;5、物業管理的落實情況;6、其他

    房地產開發貸款

    2018年3月19日

    本文介紹房地產開發貸款的申請對象、房地產開發貸款的種類、申請條件等內容,如何辦理房地產開發貸款呢,以下詳細介紹:  推薦閱讀:  房地產開發流程  房地產開發資質  申請對象  房地產貸款也就是與房產或地產開發經營活動有關的貸款。房地產貸款的對象是注冊的有房地產開發、經營權的國有、集體、外資和股份制企業。  房地產開發貸款的種類  按照開發內容的不同,房地產開發貸款又有以下幾種類型:  1、住房開...

    李女士與房地產開發公司簽訂購買精裝修房屋合同,但房地產公司卻遲遲不能交房,且最后交付的房屋存在若干瑕疵。為此,李女士將房地產開發公司告上法庭,索求違約金及賠償。今天,北京市第二中級人民法院終審判決,被告房地產開發公司支付李女士8萬元逾期交房違約金及1500元空氣質量檢測費。  2003年12月22日,李女士與房地產開發公司簽訂了一份精裝修房屋買賣合同。雙方約定,房屋于2004年8月30日交付;商品...

    房屋工程賠償問題

    2018年2月19日

    網友提問:  我父親在和另一人(暫叫他為甲)做一私人房屋,開始是業主主動找到我父親,因我父親年事已高就未答應,但推薦了一人就是甲某,后來甲一人去簽合同了,現在工程出現問題,當時是兩人分工一個砌一邊墻,現在出問題的地方也就是甲砌的墻,當時都發現了但未重建,只是修了修墻,到了快完工,業主也進行了部分裝修,才說有工程有問題,現業主要求賠償,當時業主就找到甲,甲也答應賠償部分。但業主要求賠償金額太大所以甲...

    房地產廣告必須真實、合法、科學、準確,不得欺騙和誤導公眾。凡下列情況的房地產,不得發布廣告:  (一)在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的;  (二)在未經國家征用的集體所有的土地上建設的;  (三)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;  (四)預售房地產,但未取得該項目預售許可證的;  (五)權屬有爭議的;  (六)違反國家有關規定建設的;  (七)不符...

    首頁 上一頁2 3 4 5 6 7 8 9 下一頁 尾頁 跳轉到   頁 GO
    首頁| 關于我們| 專業團隊| 業務范圍| 新聞中心| 加盟團隊| 在線咨詢| 聯系方式| 相冊影集| 網站管理
    聯系地址:重慶慶市沙坪壩區三峽廣場慶泰大廈23樓(整層) 聯系電話:023-65357220
    版權聲明:所有圖片均授著作權保護,未經許可不得使用,不得轉載。版權所有 重慶中欽國彥律師事務所  網站支持:大律師網
    在线视频亚洲系列中文字幕- 视频 - 在线观看 - 影视资讯 - 爱赏网